Geschäftsführerin
Haus ist reserviert
Seitenansicht
Garten
1. OG Balkon
Stellplatz
RESERVIERT: Familienfreundliches Reihenendhaus mit sehr viel Potenzial und schöner großer Grundstücksfläche
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
- Lage 96050 Bamberg
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Wohnfläche ca. 172 m²
- Grundstück ca. 590 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Ofenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 0,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.07.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 77
- Provision 1,9 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ein familienfreundliches Reihenendhaus mit sehr viel Potenzial wartet auf Sie.
Für ein Reihenhaus können Sie hier eine schöne, große Grundstücksfläche von gesamt rund 590 m² erwerben.
Der Gutachterschuss in Bamberg bewertet die Grundstücksfläche mit 275 €/m² (Bodenrichtwert).
Zum Haus dazu gehört ein Stellplatz. Der Bau einer Einzelgarage sollte möglich sein.
Lage
Bamberg-Ost
Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße und einer Sackgasse.
In kurzer Entfernung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Grundschule sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Der Spiel- und Bolzplatz sind ganz nah.
Auch verschiedene Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt ist leicht erreichbar.
Ausstattung
Das Objekt wird mit Einzelöfen beheizt.
Die Sanitäreinrichtungen sind aus dem Baujahr und fortlaufend instandgehalten.
Zum Haus gehört noch ein Stellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Das Haus besteht aus einen Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Ausreichend Platz haben Sie auch für Ihr Homeoffice, privates Fitnessstudio oder natürlich Kinderzimmer und entsprechend Spielfläche.
Die Planaufteilung gemäß Bauplan ist wie folgt:
Erdgeschoss:
– Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer
– Diele mit Abstellraum
– Gäste WC
– Terrasse
Obergeschoss:
– 3 Kinderzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Bad
– Flur
– Balkon
Dachgeschoss
– 2 Kinderzimmer
– 1 Duschbad
– 1 Flur
– 1 Abstellraum
Spitzboden mit Einschubtreppe
Bitte beachten Sie:
Es werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet.
Eine Finanzierungsbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis ist die Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Das Haus ist voll unterkellert.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 17.04.2023
- Energieausweis gültig bis 16.04.2033
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Keine Angabe
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.